為您找到“契稅的特殊規(guī)定”相關(guān)問題
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新《契稅法》9月1日起施行 6種情形免征契稅
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買房契稅怎么計算？
答: 首套的話90平以下1%，90以上1.5%，二套的話90平以下1%，90以上1.5%，三套的話3%
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什么是房屋契稅?一般什么時候交
答: 去房管局柜臺辦理就可以啦
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契稅為什么不是按房款總價交
答: 親契稅是按著房子總價交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
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購房契稅怎么計算？
答: 1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。
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小區(qū)車位尺寸長4.9米寬1.8米符合國家規(guī)定嗎
答: 1.8米算mini車位，2.3?5.4米是正常尺寸
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契稅超過多久才有滯納金
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首套房契稅優(yōu)惠規(guī)定是什么？
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國家規(guī)定開發(fā)商交房標準
答: 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交房。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應當具備下列條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;5、有施工單位簽署的工程保修書。收房驗房的注意事項：1、不管開發(fā)商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語,業(yè)主都應該堅持原則,只要發(fā)現(xiàn)問題,不管大小,都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來,并寫清自己的意見,如果確實屬于不能收房驗房的,要向?qū)懨鞑挥枋辗框灧康脑虿⒁箝_發(fā)商簽字、蓋章。2、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))可帶走。如果房產(chǎn)商準備充分的話,一般10分即可查看完資料。3、收房驗房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件,而不是復印件。4、收房驗房看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。收房驗房的注意事項,裝修之前要做的重要一步5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明,如果確實屬于不能收房驗房的,要詳細寫明不予收房驗房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。6、影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,必須約定期限由建設(shè)單位負責進行加固補強維修,直至合格。影響相鄰房屋的安全問題,由建設(shè)單位負責處理。7、對于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,可約定期限由建設(shè)單位負責維修,也可采取費用補償?shù)霓k法,由接管單位處理。8、收房驗房如果發(fā)現(xiàn)問題至少要在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
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樓房居民供暖什么時間停地暖國家有規(guī)定嗎
答: 你好，國家規(guī)定的采暖標準溫度是在16到18攝氏度，供暖時間為一個冬季。低于國家采暖標準14攝氏度以下用戶可拒絕交費，向您家這樣情況就可拒絕交費，因為它已經(jīng)違反了國家的采暖收費標準
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物業(yè)法對水管漏水規(guī)定
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買房時，契稅應繳稅范圍包括哪些？
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國家規(guī)定住宅樓的標準層高是多少
答: ??3.6 層高和??室內(nèi)凈高??3.6.1???普通住宅??層高宜為2.80m。3.6.2 臥室、起居室(廳)的??室內(nèi)凈高??不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的13。3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其12面積的??室內(nèi)凈高不??應低于2.10m。3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。??
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國家規(guī)定2018年房子都是裝修好了再賣的嗎
答: 相關(guān)政策文件：河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、省國土資源廳、省科學技術(shù)廳、省國家稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局等6廳局單位聯(lián)合中國人民銀行鄭州中心支行共同印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導意見》。
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買賣房子契稅如何繳納？
答: 個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。 ? 個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。 明確計稅依據(jù) ? 國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。 ? 土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。 ? 交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物等經(jīng)濟利益的一方交納契稅。
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辦公樓裝修時間有什么明文規(guī)定的嗎
答: 辦公樓能有什么規(guī)定，不擾民的前提下，干就完了
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買車庫需要繳納契稅嗎
答: 要交的，個人產(chǎn)權(quán)的房子都要交稅。
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遇到一個棘手問題裝修的時候入戶門開門方向有法律法規(guī)規(guī)定朝向嗎
答: 規(guī)定是有的，人數(shù)不超過六十人的空間，對分戶門的開向沒有硬性規(guī)定。左右開向問題不大，但內(nèi)外開向有消防疏散要求一般是往消防疏散方向開也就是讓入戶門往外開原因是若室內(nèi)失火不至于導致內(nèi)外空氣壓力差而打不開門，但一梯多戶的住宅樓分戶門往外開又會阻礙疏散通道自己在公德和私德之間權(quán)衡吧防患于未然！
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我合同上是套內(nèi)79，實際建筑面積是99，契稅是按哪個算的？
答: 契稅按合同上房子的建筑面積算
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首套房二套房契稅區(qū)別
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