為您找到“南京拆遷安置房過戶”相關(guān)問題
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拆遷安置房滿五年了，但只能辦理房產(chǎn)證，沒有土地證。在成功過戶的前提下，請問下辦了房產(chǎn)證能否遷外地戶口。是否享有滿60遷三個(gè)戶口的權(quán)...
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現(xiàn)在南京的拆遷安置房是按拆遷協(xié)議算時(shí)間還是按房產(chǎn)證時(shí)間算，牽扯到營業(yè)稅，之前是按拆遷協(xié)議算的，所以沒有稅，現(xiàn)在是什么政策？——南京
答: 自2017年8月1日起，南京對于個(gè)人取得的拆遷安置房的持有年限，以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間判定！感謝您的咨詢，祝您生活愉快！
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請教一下， 購買拆遷安置房（農(nóng)民拆遷），再次交易是不是就要有土地收益金了？還是和首次交易一樣都沒有差額50%的收益金要求呢？ 感謝...
答: 交易后一次后，再交易跟普通的二手房是一樣的。不用再交收益金了。
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奶奶有一套房產(chǎn)拆遷后去世，拆遷安置房分在蓮花新城，現(xiàn)在父親要繼承辦證，繼承收稅嗎？拆遷安置房計(jì)算稅費(fèi)時(shí)間按拿房時(shí)——南京
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請問:拆遷安置房可以買賣嗎?有何政策規(guī)定?——南京
答: 您好，一般拆遷安置房在取得5年后可以上市交易。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。
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你好！請問拆遷安置房過戶費(fèi)用是否比普通二手房過戶多？謝謝！——南京
答: 具備上市條件后，和普通二手房一樣。
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1.請教一下拆遷安置房，經(jīng)濟(jì)適用房，小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別？2.三者如何過戶，如何繳稅，如何判定滿五年等交易中會出現(xiàn)的——南京
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在我父親名下有一套拆遷安置房，屬于經(jīng)濟(jì)適用房，即在春江心城。先父親去世，想知道如何辦理過戶手續(xù)？是過戶給我母親方便還是我直接繼承方...
答: 您好，這個(gè)房子您母親也有一半的產(chǎn)權(quán)，如果要繼承給你的話，需要把您母親那部分產(chǎn)權(quán)通過買賣方式過戶給您。
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我父親去年拆遷分一套拆遷安置房，拿房產(chǎn)證時(shí)把我的名字加上去了?，F(xiàn)在我想去掉我的名字，請問如何辦理，需要繳納什么稅，謝謝？——南京
答: 您好，您好，可以先去約定份額，把你的份額約定成1%，然后通過買賣的形式把你1%的份額賣給你父母。這樣交納的營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅就會節(jié)省一些。如果你之前沒有貸款記錄的話，除名之后你就是首套房。
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您好！我們家在中央門有一個(gè)套六十幾平米的房子，因?yàn)榈罔F建設(shè)面臨拆遷，房子產(chǎn)權(quán)屬于我們姐弟，安置房位置不好，現(xiàn)在我——南京
答: 您好。重新購房市屬于首次購買房子的。
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請問，購買春江新城的房子稅費(fèi)是多少？該房子是否屬于拆遷安置房還是經(jīng)濟(jì)適用房？如果房主凈得價(jià)是110萬，那么我大概共需要多少？——南...
答: 您好，屬于拆遷安置房，基本上稅費(fèi)為7-9個(gè)點(diǎn)，要具體看房子情況繳納。
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銀龍花園一期的拆遷安置房能怎么這么便宜，兩證齊全 能過戶，中介說沒有什么問題 能信么——南京
答: 您好。具體請去南京市房管局查詢。請繼續(xù)關(guān)注安居客。
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我爺爺?shù)姆孔?，屬于拆遷安置房，不過已辦理正常的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋所有人是我爺爺一人，并且已滿5年。目前要過戶到——南京
答: 您好，可通過贈予或交易的方式進(jìn)行過戶，但具體稅費(fèi)的多少要根據(jù)您房屋的具體情況來計(jì)算，贈予買房需繳納3%的契稅，但未來再出售轉(zhuǎn)讓需要繳納較高的個(gè)稅；買賣的方式則需要繳納契稅、個(gè)稅和營業(yè)稅。
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我在江寧區(qū)，名下有三套拆遷安置房。沒有房產(chǎn)證，在南京算限購范圍之內(nèi)嗎？——南京
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你好，請問我從拆遷戶手里買安置房，還沒交房，直接更名到我名下，拆遷辦或者是開發(fā)商都備案在我名下，會不會還有問題？——南京
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鐵心橋翠嶺銀河的拆遷安置房，已滿兩年，但是今年才辦證，房產(chǎn)證11月份才下來。聽說8月1號之后出了新政，要以拿房產(chǎn)——南京
答: 從17年8月1號起，是以辦證日期時(shí)間算，不以拆遷協(xié)議算時(shí)間了
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我看到房屋政策，經(jīng)濟(jì)適用房如果要賣出，要交50%溢價(jià)稅，但是我的房子是拆遷安置房，不過房產(chǎn)證上面寫了經(jīng)濟(jì)適用房的——南京
答: 你好，一般拆遷安置房都是經(jīng)濟(jì)適用房，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
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如何辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？——南京
答: 1、經(jīng)房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果圖；2、填寫非交易類房屋權(quán)屬登記申請書（二樓商務(wù)中心領(lǐng)?。?、個(gè)人身份證原件，收取復(fù)印件；4拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書（拆遷時(shí)為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現(xiàn)行政門牌號）；5、被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證（提交復(fù)印件，拆遷單位加蓋公章）；6、本人不能親自辦證時(shí)，須提供授權(quán)委托書（雙方身份證原件，交復(fù)印件）；7、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（原件，交復(fù)印件）；8、法人授權(quán)委托書。 備注：1、第7、8項(xiàng)為單位申請登記辦證時(shí)提交。
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一套拆遷安置房，但要五年后才能過戶，我想問一下，等五年后過戶買房要承擔(dān)哪些稅呢？——南京
答: 如果面積在144平米以下，則無需繳納營業(yè)稅，同時(shí)如果出讓的是家庭唯一住房，則1%個(gè)人所得稅也可以減免。
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請問，購買春江新城的房子稅費(fèi)是多少？該房子是否屬于拆遷安置房還是經(jīng)濟(jì)適用房？如果房主凈得價(jià)是110萬，那么我大概共需要多少？——南...
答: 您好，屬于拆遷安置房，基本上稅費(fèi)為7-9個(gè)點(diǎn)，要具體看房子情況繳納。
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