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我和我妻子名個各有一套房子，我想把我的買掉再買一套，以我名字代款，我首付是多少？

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林鑫 經(jīng)紀(jì)人

您好！以家庭為單位執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸。意思是：銀行在審核貸款申請人的時候，是查夫妻和未成年子女名下是否有房產(chǎn)和貸款記錄。如果有房產(chǎn)或者貸款記錄都算有房產(chǎn)?，F(xiàn)在你們名下的房子如果是貸款買的，即使賣掉也不能再次申請貸款買房，需要全款買。

全部2個回答

  • 了解ta 頭像
    魯瑞賢 經(jīng)紀(jì)人

    首套及二套判定是以家庭為單位的，如果你不賣就不能買房子。你賣掉一套的話，再買算二套，所以首付得6層，貸4層

  • 了解ta 頭像
    林鑫 經(jīng)紀(jì)人

    您好！以家庭為單位執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸。意思是：銀行在審核貸款申請人的時候，是查夫妻和未成年子女名下是否有房產(chǎn)和貸款記錄。如果有房產(chǎn)或者貸款記錄都算有房產(chǎn)?，F(xiàn)在你們名下的房子如果是貸款買的，即使賣掉也不能再次申請貸款買房，需要全款買。

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