1.個(gè)人自行交易房產(chǎn)大概流程是這樣吧：網(wǎng)簽、交稅、過戶？

2.自行交易如果想省稅費(fèi)，是不是買賣合同上的成交價(jià)，比最低過戶指導(dǎo)價(jià)稍高就可以？ 3.房產(chǎn)過戶后，可以去公積金中心貸款嗎？如果可以這樣，那我（買家）就是借款人了，公積金貸款是放給我嗎？ 4.看現(xiàn)在的情況證明都是貸款放給賣房人啊，可我的賣家說以前他買房公積金貸款是，款項(xiàng)就是放給他的？