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請問房產(chǎn)證滿五年,兒子繼承未滿五年,出售如何繳稅?

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嚴(yán)長城 經(jīng)紀(jì)人

如果是繼承來的,且是兒子家庭名下唯一套住房,到房產(chǎn)交易中心拉內(nèi)檔(之前繼承前的產(chǎn)權(quán)情況和公證書),還算是滿5年的,若是普通住房出售僅需繳納2.5元/平的交易手續(xù)費就好,其他不用交。

全部7個回答

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    張文進(jìn) 經(jīng)紀(jì)人

    產(chǎn)證未滿五年要交營業(yè)稅,要交總價的5.65%,繼承未滿五年要交20%的個稅,再婚前各有一套房屬于二套房。

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    盧濤 經(jīng)紀(jì)人

    繼承產(chǎn)權(quán)需要繳納20%的個人所得稅,這個規(guī)避不了的

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    嚴(yán)長城 經(jīng)紀(jì)人

    補(bǔ)充點,若不是唯一需要繳納20%的個人所得稅。

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    吳延江 經(jīng)紀(jì)人

    這個要看您的產(chǎn)權(quán)人有幾個人?如是兩個人那就是二分之一的營業(yè)稅,如果是三個人那就是三分之一!

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    陳云云 經(jīng)紀(jì)人

    你好!如果是您兒子繼承的話要交遺產(chǎn)稅的!如果是你把兒子名字加上的那就是不滿五年

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    嚴(yán)長城 經(jīng)紀(jì)人

    如果是繼承來的,且是兒子家庭名下唯一套住房,到房產(chǎn)交易中心拉內(nèi)檔(之前繼承前的產(chǎn)權(quán)情況和公證書),還算是滿5年的,若是普通住房出售僅需繳納2.5元/平的交易手續(xù)費就好,其他不用交。

  • 了解ta 頭像
    馬良 經(jīng)紀(jì)人

    可以按滿五年計算,但個人所得稅按20%征收

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