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李興鵬 經(jīng)紀(jì)人
會有影響的，備案時間就是為了避免一房多賣·
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王晶晶 經(jīng)紀(jì)人
如果商品房備案合同上面的有備案號，如果已經(jīng)打出來了，合同在30天之內(nèi)沒有去房管局備案的，該合同將作為報廢處理，不能繼續(xù)使用，要重新再次打合同，開發(fā)商會重新再給你打合同，必須在30天之內(nèi)去備案，你的這個備案合同才能有效，如果你的商品房合同上沒有備案號，說明該房屋目前還沒有備案，或者說就算再賣掉，跟你也沒有關(guān)系，就會出現(xiàn)一房多賣，所以說一套商品房再打出商品合同時30日內(nèi)一定要去房管局備案，不然，該合同視為無效
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王文耀 經(jīng)紀(jì)人
詳細(xì)時間可以地方房管局官網(wǎng)查詢，會有具體備案時間！
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司威 經(jīng)紀(jì)人
您好，沒有影響，不需要有備案時間，開發(fā)商有拿地時間
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羅剛 經(jīng)紀(jì)人
沒有影響，商品房備案主要以房管局備案信息為準(zhǔn)，后期不影響辦理。
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張華平 經(jīng)紀(jì)人
沒有影響 商品房備案主要是看房管系統(tǒng)有沒有備案信息 一般有備案合同 說明房管系統(tǒng)有備案 后期不影響辦理
相關(guān)問題
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請問商品房合同中的買受人和共同買受人誰是房產(chǎn)證上戶主的名字？如果其中一個人去世了，會有什么影響？
答: 過戶住房是依據(jù)住房的評估價格，住房面積，該住房持有時間，買賣雙方當(dāng)事人持有住房情況，該住房性質(zhì)，等因數(shù)來決定過戶稅費(fèi)。 規(guī)定過戶住房需要交納住房評估費(fèi)用千分之六，依據(jù)住房...
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一手商品房辦理房產(chǎn)證，必有要有房屋交接書和全額發(fā)票嗎？現(xiàn)在只有預(yù)售合同和全額收據(jù)，可以嗎？[青島]
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房產(chǎn)證未辦出來，商品房合同怎么驗(yàn)證
答: 合同的封皮上都有房管局備案專用章，并且也有合同編號的，去了拿著本人身份證去房管局或不動產(chǎn)都可以查到的！
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我在福州買房，商品房合同上簽了兩個人名字，辦理房產(chǎn)證時候只有其中一個人到場辦理可以嗎
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本人購買的商品房建筑面積與房產(chǎn)證所寫的面積相差五個平方米。簽購房合同時面積是約107平方米收房款也是按107平方米收的，想問我能向...
答: 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)...
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商品房預(yù)售合同簽署超過一年了，還沒有辦理房產(chǎn)證，能提取公積金嗎_威海
答: 你好，需要辦好房權(quán)證后（自簽發(fā)之日起算）一年內(nèi)再申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶公積金。