公有住房有房本嗎？
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n****5 熱心網(wǎng)友房也稱公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企 業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之 前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使 用 權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)) 歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為 兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房 上述兩類房均為使 用權(quán) 房 公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最 大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán),公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán) 人,業(yè)主只有承租權(quán),沒有轉(zhuǎn)讓權(quán),所以公產(chǎn)房不是想賣 給誰(shuí)就能賣給誰(shuí),也無法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交 易步驟是先由房管局下屬部門對(duì)賣方進(jìn)行評(píng)估,同時(shí)由房 管站驗(yàn)房。
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【碧桐園】 買這里的房子，可以過戶，有房本嗎
答: 小區(qū)是有房本的，所以可以正常過戶
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