【翡翠苑(文慶路)】房屋公攤和采光問題的怎么處理呢？
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4****5 熱心網友對于公攤面積的處理，我國尚無明確法律法規(guī)出臺，只有建設部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標準為大寒日2小時，冬至日1小時；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。
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