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關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第六條、當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、 當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為...
答: 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外...
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的第七條,但法院一說(shuō)不受理這類拆遷糾紛,請(qǐng)問(wèn)法院能不受理嗎...
答: 您好，合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。 可以選擇協(xié)商解決，或是仲裁解決，如果兩者皆無(wú)法解決問(wèn)題的話，則可以向人民法...
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開(kāi)放商是否可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條之規(guī)定，提出約定違約金過(guò)高，法律是否...
答: 《中華人民共和國(guó)合同法》第114條第2款規(guī)定：“約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。” 但是，怎樣才叫“過(guò)分高于”?違...
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最近老師給我們布置了寫一篇以商品房買賣合同糾紛為主題的論文，要求廣泛查閱相關(guān)法律法規(guī)，咨詢一下涉及商品房買賣合同糾紛法律依據(jù)有哪些...
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱...
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根據(jù)“最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋”中第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤...
答: 關(guān)于購(gòu)房協(xié)議書違約金規(guī)定如下：商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金或者損失賠償計(jì)算方法：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。...