除了雙方共同信守合同內(nèi)容，在法律上有什么途徑能夠約束買賣雙方之間的風(fēng)險呢？預(yù)告登記無效，因?yàn)樵诒究h沒有關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的預(yù)告登記業(yè)務(wù)。
您好，律師，想向您咨詢，有一處房產(chǎn)，當(dāng)時房主買的是期房?，F(xiàn)在收房了想出手，轉(zhuǎn)讓給別人，那么房本2年以后才會下來，那么這期間存在很多風(fēng)險，一房二賣，房產(chǎn)變成了遺產(chǎn)，等很多問題，如果這套房產(chǎn)想進(jìn)行正常的買賣。除了雙方共同信守合同內(nèi)容，在法律上有什么途徑能夠約束買賣雙方之間的風(fēng)險呢？公正不能做，因?yàn)闆]有房本，公證處不公正，預(yù)告登記無效，因?yàn)樵诒究h沒有關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的預(yù)告登記業(yè)務(wù)。除了這2種還有沒有其他方法？謝謝您！方便請回復(fù)。請回復(fù)有價值的信息，謝謝！
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o****0 熱心網(wǎng)友在辦理房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證時，必須注意以下問題： 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須辦理公證，否則不能生效。主要是因?yàn)榉课莶疬w管理部門在房屋拆遷中具有雙重身份：一是房屋拆遷的行政管理部門;二是房屋拆遷的被拆遷人。作為行政機(jī)關(guān),房屋拆遷管理部門對拆遷人可以行使行政管理權(quán)，雙方是服從與被服從的關(guān)系;作為被拆遷人，房屋拆遷管理部門是房屋拆遷合同的當(dāng)事人，是拆遷人給予拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο螅p方是平等的關(guān)系。為避免發(fā)生爭議時，防止房屋拆遷管理部門以權(quán)壓人，保護(hù)拆遷人的合法權(quán)益，保證拆遷協(xié)議內(nèi)容的公正，因此必須辦理房屋拆遷協(xié)議公證，而且拆遷時還須辦理證據(jù)保全。
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