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  暗****4 熱心網(wǎng)友

  新房轉(zhuǎn)賣(mài)需要交多少稅，說(shuō)明如下：新房轉(zhuǎn)賣(mài)需要交契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元／套；非住房，550元／套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％；非住宅按18元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％。3、契稅首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1％繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5％繳納。其它全按成交價(jià)的3％繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3％繳納。4、營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿(mǎn)2年按全額的5.65％繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿(mǎn)2年按全額的5.65％繳納，2年外按差額的5.65％繳納；商業(yè)用房按差額5.65％繳納。5、個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿(mǎn)五年免征，其它按差額的20％或是全額的1％繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1％繳納。7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。8、工本費(fèi)核發(fā)一本證書(shū)的免交；其它每增加一本證書(shū)，按10元／本繳納。

  2021-08-24