全部1個回答

• 
  m****r 熱心網(wǎng)友

  房子交付了，產(chǎn)證辦出了嗎？沒有產(chǎn)證是不允許交易的 如果產(chǎn)證辦出轉(zhuǎn)賣的話就屬于二手房交易 杭州二手房交易的稅費(fèi)： 買方： 契稅：1%（小于等于90方），1.5%（大于90小于140）3%（大于140） 印花稅：住宅免征，非住宅0.05% 交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元每方，非住宅6元每方 評估費(fèi)：100萬（0.42%）100-500（0.3%） 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅85，非住宅555 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：50 工本費(fèi)：80 賣方： 營業(yè)稅：5.6%（你的房子是新房，沒滿2年，所以沒的優(yōu)惠） 個稅：1% 印花稅：住宅免征，非住宅0.05% 交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元每方，非住宅6元每方 如果通過中介的話還有中介費(fèi)，中介費(fèi)是雙方的 中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：50萬=單方6250 100萬=單方10625 200萬=15625 200萬以上的部分0.003125個點。 以上費(fèi)用僅供參考，以農(nóng)稅中心發(fā)票為準(zhǔn) 另外，杭州一般交易所產(chǎn)生的費(fèi)用都是由下家出的。 至于政策，那都是針對買家的，沒有聽說有關(guān)于賣家的政策（物業(yè)稅還沒出臺，如果出臺的話，杭州是首個試點之一）

  2011-09-06