為您找到“經(jīng)濟(jì)適用房贈與嗎”相關(guān)問題
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我的哥哥今年買了一套經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在他想把房子贈與給我，請問可以嗎？需
答: 一、親屬間的贈與房屋過戶手續(xù)流程： 親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。 根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。 如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。 事實上贈予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。二、無償贈與的房產(chǎn)過戶流程：(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本 根據(jù)規(guī)定，房屋贈
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朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？有沒有什么影響嗎？
答: 贈予可以接受，北京市經(jīng)適房管理辦法規(guī)定，購房人擁有其他住房的，原經(jīng)適房由政府回購。
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我的經(jīng)濟(jì)適用住房被老公在四年前辦理房產(chǎn)證時寫成了其妹妹的名字，我與其妹在一年前簽了一份房屋贈與合同，請問這樣能絕對保障我的權(quán)益嗎？
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經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？誰能說說呢？
答: 經(jīng)濟(jì)適用房是沒有贈予的權(quán)利的。因為經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)是用于解決低收入者的居住問題的，所以有限產(chǎn)權(quán)中不包含贈予的權(quán)利?！ ⊥瑫r，從經(jīng)濟(jì)適用房的用途來看，對于繼承也應(yīng)有所限制。對于經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。如果經(jīng)濟(jì)適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經(jīng)濟(jì)適用房。但是可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房的財產(chǎn)權(quán)，即將經(jīng)濟(jì)適用房變現(xiàn)之后的財產(chǎn)歸其繼承人所有。如果經(jīng)濟(jì)適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件，則應(yīng)該可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房。
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經(jīng)濟(jì)適用房能贈與嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
答: 房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈與行為才具有法律效力。
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北京經(jīng)濟(jì)適用房能通過贈與改成商品房嗎？
答: 以以前 或許可以鉆孔子 現(xiàn)在肯定是不行的了
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經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？有什么值得注意的
答: 經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房可以贈與，但應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈與。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？若可以，需怎樣的手續(xù)呢？——無錫
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經(jīng)濟(jì)適用房能贈與嗎？
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有經(jīng)濟(jì)適用房后還能接受房屋贈與嗎
答: 沒關(guān)系
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二手經(jīng)濟(jì)適用房，贈與之后還能買賣嗎？
答: 你好。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？-東莞
答: 要取得產(chǎn)權(quán)滿五年才可以。
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我名下的房子是那種按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子，我現(xiàn)在想贈與給兒子，可以嗎？要交那些稅？謝謝！
答: 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補價后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。稅費：個稅=差額*20% 90平米以下，契稅=網(wǎng)簽價*1% 90平米以上，契稅=網(wǎng)簽價*1.5%
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經(jīng)濟(jì)適用房能贈與嗎？-東莞
答: 肯定不行，現(xiàn)在國家對經(jīng)濟(jì)適用房的管理有新的規(guī)定，政府對交易的經(jīng)濟(jì)適用房有優(yōu)先回購權(quán)
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經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？-東莞
答: 要取得產(chǎn)權(quán)滿五年才可以。
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我名下的房子是那種按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子，我現(xiàn)在想贈與給兒子，可以嗎？要交那些稅？謝謝！
答: 臥室燈顏色風(fēng)水講究有： 五行屬金：餐桌顏色宜選擇白色，催旺色為銀色、咖啡色、黃色。 五行屬木：餐桌顏色宜選擇綠色，催旺色為青色、黑色、灰色。 五行屬水：餐桌顏色宜選擇黑色，催旺色為銀色、灰色、白色。 五行屬火：餐桌顏色宜選擇紅色，催旺色為青色、紫色。 五行屬土：餐桌顏色宜選擇咖啡色，催旺色為紅色、紫色、黃色。
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你好，經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年可以通過贈與轉(zhuǎn)成商品房嗎？
答: 你有關(guān)系就可以。
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老人的經(jīng)濟(jì)適用房要贈與我，請問現(xiàn)在寫贈與協(xié)議，可以嗎?有沒有法律規(guī)定。
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南京[邊城世家]我打算買一套未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房 房主和我協(xié)商說可以些一個贈與 那么贈與可以公證嗎 是不是贈與就可以在過戶的時候不...
答: 您好，經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年是不能上市交易的。
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二類經(jīng)濟(jì)適用房可以在至親之間贈與嗎，贈與是否還需繳土地出讓金
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