為您找到“什么是租房合同章”相關(guān)問題
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按間賣的.2000年12月30號交車位.萬和2001年6月才通知收房.屬于違約,面積按國家規(guī)定辦.2004年,合同章和我們的簽名辦...
答: 你好，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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我想買一套房子,定購協(xié)議上有開發(fā)商的合同章和我的簽名,開發(fā)商已獲得銷售許可,定金還能退回來嗎
答: 簽訂買賣合同的注意事項： 一、合同主體資格的審核 確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。 1、主體是法人組織的： ①在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。 ②注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。 ③可以通過當?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。 ④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。 2、主體是個人的，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。 二、 合同當事人的名稱或者姓名和住所 如果主體是法人組織的應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名字為準。 三、標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款 1、合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。 2、品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。 3、數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。 四、質(zhì)量要求方面 產(chǎn)品質(zhì)量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協(xié)商確定。買賣合同應對貨物質(zhì)量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質(zhì)量標準交付標的物，如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符合說明書上的質(zhì)量要求
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當初是跟物業(yè)簽了2年的合同!沒蓋合同章!現(xiàn)在物業(yè)換了人員!說合同無效!現(xiàn)在跟我說無效!
答: 無效合同一般處理方法：根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應當立即終止履行。(1)返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是使當事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據(jù)無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方;如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。(2)賠償損失。沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經(jīng)濟損失中與其責任相適應的份額。
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有辦公樓土建主合同，裝修補充合同在裝修過程中，被甲方拿去，甲方蓋的合同章被剪掉，寫了”作廢“
答: 可以作為證據(jù)，但應及時委托律師補充更充分的證據(jù)
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建筑合同法律咨詢建筑合同簽定的抬頭應是甲方公司名稱的全稱,但結(jié)尾的合同章卻是該公司的項目技術(shù)章,請問如果將來存在上訴
答: 公司的項目組屬于公司內(nèi)部機構(gòu)，不具有民事主體資格，其章無效，但簽約者為該公司工作人員，使用了該公司內(nèi)部的印章，以上情況均屬實的情況下，如果合同相對人不知道該公司代表人不能代表公司簽約的事實，可以適用表見代理的制度由公司承擔責任?！逗贤ā返谒氖艞l 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 第五十條 法人或. 展開
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以前委托知識產(chǎn)權(quán)公司代刻四枚公章，其中一枚合同章沒有備案，問對方稱國家
答: 因為刻制的是自己公司的印章一般不構(gòu)成犯罪，但是丟失的印章可能會存在風險。
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租賃房屋合同，我是甲方，乙方合同章下面有個序號2，合法嗎
答: 合同糾紛：合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔違約責任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。法律依據(jù)：《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！薄 〉谝话倭惆藯l“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！?
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公章與合同章的區(qū)別？
答: 公章是代表公司法人權(quán)限的，合同章只代表經(jīng)濟合同業(yè)務(wù)。?
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為什么購房合同我們簽完字，房產(chǎn)商說合同章沒在公司需要過幾天才能蓋章給我們所有房地產(chǎn)商都是此流程嗎？
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工程款驗收單與合同有項目負責人簽字。還有錄音證據(jù)，合同沒敲公章合同章是否受法律保護
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【合肥包河區(qū)政府濱湖假日】我明天簽商品房買賣合同，委托公司說合同當天蓋不了合同章，請問這樣可以嗎
答: 您好，一般簽合同就要蓋合同章，如果當天蓋不了，您可以等能蓋章的時候再簽合同。
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石家莊-您好，我是市屬事業(yè)單位的職工，在2014年初購買開發(fā)區(qū)榮御府住宅，與開放商簽訂了購房合同，并由開發(fā)區(qū)房管局的備案合同章，開...
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為什么購房合同我們簽完字，房產(chǎn)商說合同章沒在公司需要過幾天才能蓋章給我們？所有房地產(chǎn)商都是此流程嗎？
答: 你的情況應該是去房管局蓋章，此種合同才能生效。但是自己應該留一份蓋過章的復印合同，以防地產(chǎn)公司隨意更換內(nèi)容（跟換中間頁碼），導致吃啞巴虧。 交首付分兩種情況 1.期房（就是還沒交工的房子）： 一般開發(fā)商會在還沒在房管局備案之前開始銷售，所以首付款會在簽合同之前交（這種情況通常會有認購協(xié)議書） 2.現(xiàn)房或準現(xiàn)房： 此種情況已經(jīng)在房管局備案，交首付款當日即應簽訂購房合同。
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你好!購房合同上只有房產(chǎn)開發(fā)公司的合同章,沒有法人代表簽字,這樣的合同有效嗎,謝謝-無錫
答: 新年好。根據(jù)合同的規(guī)范文本，出賣方法定代表人要簽章的，沒有簽章但不能說無效和。
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居間協(xié)議和房屋買賣合同不是同一個中介的合同章，有無風險和隱患—上海
答: 居間協(xié)議和買賣合同不是同一家中介的，說明這個中介可能飛單了，把自己公司的單子拿到別人公司做，意思就是他中介的提層更高，對你的風險就是看這家中介是否按照正規(guī)的流程走，要不然你這里是沒有保障的
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合同章有效性-光敏的合同章，蓋的顏色不均勻，是否具有法律效力？
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裝修問題 你好：我家房子裝修一半，裝修老板失聯(lián)了，電話打不通了，該怎么辦，當初簽合同章是重慶某某公司，施工負責人是某某，……
答: 可以起訴裝修公司
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裝修公司盜用別人合同章可否提出退還款項并提出賠償
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合同上寫明“法定代表人簽字”，而由委托代理人簽字，并加蓋合同章的，請問有效嗎？急，在線等
答: 只要委托代理人的委托權(quán)限、委托時限均真實有效。他的簽字就有效。
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合同章應該蓋在合同的什么位置？
答: 合同下面落款的地方，蓋在公司全稱上
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