為您找到“買房的稅款怎么交”相關(guān)問題
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新房和二手房的稅款繳納情況？_上海
答: 【新房稅款】契稅：首套建筑面積小于等于90平米契稅1% ? ? ? ? ?建筑面積大于90平米契稅1.5% ? ? ?二套統(tǒng)一為3%【二手房稅款】普宅：內(nèi)環(huán)內(nèi)450萬以內(nèi)、內(nèi)外環(huán)之間310萬以內(nèi)、外環(huán)外230萬以內(nèi)為普宅1、契稅：首套建筑面積小于等于90平米契稅1% ? ? ? ? ?建筑面積大于90平米契稅1.5% ? ? ? ? 二套統(tǒng)一為3%2、增值稅及附加稅：（成交價-原購價）1.05*5.6%≈增值部分的5.33%（普宅不滿二需要征收增值稅，滿兩年以上均不增收，非普宅都增收）3、個人所得稅：交易總額的2%（征收有兩個條件：家庭*住宅以及購買時間超過五年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅）
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物價局的你好！要不是今天的網(wǎng)絡(luò)問政，我們老百姓都不清楚找哪里解決這個問題？我前兩天給兒子結(jié)婚買了個二手房，對稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款的基數(shù)...
答: 答：個人需要向所屬地域的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出價格認(rèn)定申請，由稅務(wù)機(jī)關(guān)決定是否向公積金中心提出價格認(rèn)定申請。
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是這樣的嗎？如果可以計算個人所得稅嗎，稅款怎么計算？
答: 《中華人民共和國個人所得稅法》第四條規(guī)定：下列各項個人所得，免納個人所得稅： 一、省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金; 二、國債和國家發(fā)行的金融債券利息; 三、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼; 四、福利費、撫恤金、救濟(jì)金; 五、保險賠款; 六、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費; 七、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費; 八、依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得; 九、中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得; 十、經(jīng)國務(wù)院財政部門批準(zhǔn)免稅的所得。
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想知道: 北京市 芳古園一區(qū)附近哪有個人房屋出租稅款代征點（來自北京芳古園一區(qū)小區(qū)）
答: 在網(wǎng)上找找 再實地看看 注意有的房子窗子上貼有合租的電話
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稅款、按揭【你好！我想購140平方米左右的二手房，現(xiàn)請幫我解答一下：1、除貴公司提供的出售房價外，我作為買方另需付_寧波
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2011年契稅新政策購買第二套房的契稅3%，2011年3月份房地產(chǎn)公司要我們購第二套房的住戶再補(bǔ)繳1.5%契稅才辦房產(chǎn)證，這筆補(bǔ)繳...
答: 辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗收完畢并合格；2、稅已交并取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。如果上面三個都有了，辦證時間就是房產(chǎn)局辦事的時間，一般3個月吧。 開發(fā)商現(xiàn)辦證時間長的原因主要是前三個前提未辦好。
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購買滿五年二手房，房產(chǎn)證過戶請問需要繳納哪些稅款？-深圳
答: 契稅：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4%個稅：1%【個人唯一住房滿五年不征收】營業(yè)稅：非普通住宅（全額征收）非普通住宅是指面積超過144平，以及總價高于127萬交易服務(wù)費：商品房每平方6元，經(jīng)濟(jì)適用房和房改房每平3元產(chǎn)權(quán)登記：60元配圖：20元工本:每人十元評估費：評估價的千分之五按揭費：1%（以貸款額為基準(zhǔn))抵押服務(wù)費：萬分之八+800元代辦費（以貸款額為基準(zhǔn))+60元工本費
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請問買新房除房款外還要交哪些稅款，謝謝！——無錫
答: 需要交契稅（房屋總價的3%-5%）、印花稅（房屋總價的0.05%）、大維修基金（房屋總價2%，有些地區(qū)是3%）、交易手續(xù)費（按照房屋面積來交易手續(xù)費，住宅3元平，非住宅11元平）、房屋登記費（住宅80元套，非住宅550元套）、工本費（就是房產(chǎn)證，10元本）。
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南通購買二手房需要繳納哪些手續(xù)費、稅款？
答: 買家: 契稅 成交總價×1.5% 合同印花稅 成交總價×0.05% 轉(zhuǎn)移登記費 定額 80 交易手續(xù)費 3元×建筑面積 國土證工本費 定額 80 賣家: 交易手續(xù)費 3元×建筑面積 合同印花稅 成交總價×0.05% 營業(yè)稅 成交總價×5.5% 個人所得稅 成交總價×1% 轉(zhuǎn)移登記費 80 營業(yè)稅和個人所得稅根據(jù)交易房屋的年限確定，兩年以上免交。
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購買滿五年二手房，房產(chǎn)證過戶請問需要繳納哪些稅款？-深圳
答: 契稅：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4%個稅：1%【個人唯一住房滿五年不征收】營業(yè)稅：非普通住宅（全額征收）非普通住宅是指面積超過144平，以及總價高于127萬交易服務(wù)費：商品房每平方6元，經(jīng)濟(jì)適用房和房改房每平3元產(chǎn)權(quán)登記：60元配圖：20元工本:每人十元評估費：評估價的千分之五按揭費：1%（以貸款額為基準(zhǔn))抵押服務(wù)費：萬分之八+800元代辦費（以貸款額為基準(zhǔn))+60元工本費
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南通購買二手房需要繳納哪些手續(xù)費、稅款？
答: 不滿二年大稅5.3契稅1.5個1
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公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交稅費嗎？
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你好：我有一套房子，是2004年元月交付的購房款，購房契約上寫的稅款所屬期是2004年元月。房產(chǎn)證是2005年5月。請問，滿5年的...
答: 你好，起始時間是房產(chǎn)證上的時間，即2005年5月。所以滿5年的期限，是2010年5月。
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二手房賣出【我家房子是在2003年買進(jìn)的，如果今年賣出的話須交納哪些稅款？怎樣計算？】_寧波
答: 購入不到一年的住宅房出售須交納5.5%的營業(yè)稅(差價)
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退房后營業(yè)稅可以退嗎？退房退款已經(jīng)繳納的稅款怎么辦？
答: 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知（財稅〔2016〕36號）附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定:“（十三）試點前發(fā)生的業(yè)務(wù)?！?.試點納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，在納入營改增試點之日前已繳納營業(yè)稅，營改增試點后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)向原主管地稅機(jī)關(guān)申請退還已繳納的營業(yè)稅?！?
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關(guān)于稅款的優(yōu)惠政策是否都12月底就結(jié)束了？——南京
答: 你好，目前的規(guī)定是到12月31日截止，但是否延續(xù)南京暫時沒有出具體細(xì)則。
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買一套2010年100平方米的二手房，買賣雙方合計稅款應(yīng)該多少——西安
答: 契稅1.5 個稅1
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二手房交易取消，完稅但未過戶，稅款能否退還，有無退還期限？
答: 可以退，買賣雙方去辦理即可
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公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交哪些稅費？
答: 按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%;，契稅1.5%或者3%，營業(yè)稅5.5%，土地增值稅6%，個稅1%，印花稅0.05%。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定有差異，請咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。中間有個持有稅的，每年都是要交的。具體怎么計算的，你要咨詢下你們公司的稅務(wù)專管員（就是你們公司注冊所在地的稅務(wù)人員，大概比例是0.96%）。賣出的費用：也是要稅務(wù)專管員幫你來算的。公司賣房和個人賣房是二種概念。
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購房需要交納哪些稅款？需要交多少？
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