為您找到“還未還清貸款的二手房交易流程”相關(guān)問題
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你好，我在08年買了一套二手房，現(xiàn)在貸款還沒有還清，請問（1）可以參加舊房換新房嗎？（2）可以進(jìn)行房屋買賣嗎？可——南京
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我買一套二手房,業(yè)主有30萬按揭沒還清,現(xiàn)在交易,業(yè)主要我?guī)退€。請問怎么交易,才會(huì)降低風(fēng)險(xiǎn)?
答: 你好！根據(jù)這種情況你可以參考以下意見：1：簽署三方合同交定金（寫好成交價(jià)、預(yù)定過戶時(shí)間、預(yù)計(jì)交樓時(shí)間、交樓標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)誰管、違約責(zé)任）2：如果你幫他還款的話，可以把30萬交給業(yè)主去還款、要他開好收據(jù)、同時(shí)補(bǔ)充個(gè)協(xié)議證明你是交了30萬到業(yè)主手上幫他還款，到過戶時(shí)在（按揭買房）首期樓款減去；（一次性買房）在總樓價(jià)了減免，包括之前一起給的定金一起算；3：業(yè)主開具的收據(jù)那些一定要有他本人的簽名、按手印、30
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二手房過戶如何才能知道原房主是否有用這個(gè)房子在銀行貸過款還沒還清呢-深圳
答: 可以問業(yè)主，或者網(wǎng)上可以查詢到是抵押還是查封還是什么狀態(tài)。
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您好，我準(zhǔn)備付全款買一套二手房，但是房主這個(gè)房子有30W的商業(yè)貸款，必須還清貸款才能辦過戶，但是房主沒有錢一次還——南京
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我有購一套二手房，目前在繳房貸中，如果五年后還未還清貸款能否辦過戶？謝！
答: 不能
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我有購一套二手房，目前在繳房貸中，如果五年后還未還清貸款能否辦過戶？謝！
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房屋買賣合同問題 你好，我看中了一間二手房，但業(yè)主還沒有還清貸款，并且在還款期間用房產(chǎn)證作抵押向銀行貸款15萬，我的問題……
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?我房子銀行的貸款沒有還完，要賣的話要不要銀行同意，是不是只有銀行同意了才能賣，在沒有還清銀行貸款的情況下，在中介簽定的二手房買賣...
答: ???? 你好，按揭貸款的房屋進(jìn)行過戶，一般需要征求貸款銀行的同意。擁有全部產(chǎn)權(quán)的按揭貸款房屋進(jìn)行銷售簽訂的買賣合同，屬于有效合同，違反合同約定再次轉(zhuǎn)售他人，屬于違約行為。
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二手房交易，賣方還有貸款約22萬未還清，賣方無力償還，要求買方先為墊付20萬還貸款。
答: 個(gè)人建議您通過中介完成贖樓，解抵押，過戶，貸款等事宜，雖然費(fèi)用會(huì)有所增加，但相對(duì)于您而言，中介操作較為熟練和專業(yè)，且能較大程度保證您的資金和交易安全。 需要注意的就是中介的收費(fèi)，除中介費(fèi)雙方談妥之外，如有中介代收費(fèi)用，您需要一一落實(shí)，并索要正規(guī)發(fā)票。
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你好，最近我看中了一套二手房，這套房子是貸款的，貸款目前還未還清，該如何進(jìn)行交易，謝謝。-無錫
答: 您好！像這種情況，最好請有資質(zhì)、誠信度較高的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理，這樣對(duì)雙方比較放心。
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買二手房的貸款還沒還清,可以辦房產(chǎn)證過戶嗎?
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全款買二手房但該房子在銀行低押款還沒還清不要中介要怎樣的交易流程
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我想買貸款買一套二手房，但是這套二手房戶主也是貸款買的，房貸還沒還清，有人說可以和原戶主去公證處做個(gè)
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買的二手房，貸款還沒有還清，可以進(jìn)行買賣嗎？
答: 可以 就是你說的那個(gè)轉(zhuǎn)按揭 找家房產(chǎn)中介吧 不過要交點(diǎn)代理費(fèi)
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二手房買賣咨詢-你好，黃律師有個(gè)問題想咨詢你下，現(xiàn)在我想買套二手房但賣方貸款還沒還清，我也想貸款買此房，能
答: 黃律師忙，讓我說一下，能買，賣方貸款還清即可，你想商業(yè)貸款和公積金都可以貸款
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二手房過戶 ！我想買了一個(gè)二手房，剛交完定金，因?yàn)橘u主還有貸款未還清，賣主想用我的首付款還他的貸款，中介讓我先付首付款給賣主，賣主...
答: 可以跟賣主協(xié)商違約責(zé)任。
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請問二手房買賣需要辦理什么手續(xù)？房主的貸款還沒還清
答: 先讓房主把貸款還清不用貸款直接去打協(xié)議，過戶，三十天取房本就OK了
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二手房交易問題-我方為賣方，所賣房產(chǎn)還沒還清銀行貸款，由中介方代墊資金先還清，然后就進(jìn)行交易，中介要求出具
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二手房賣家房子貸款還沒還清，這樣的房子能交易嗎？
答: 您好，，這邊是可以讓買家付完您在銀行的金額，這邊把房產(chǎn)證解押出來，這樣就可以交易了，更多詳情歡迎致電上方24小時(shí)接機(jī)看房熱線，祝您生活愉快！
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青浦區(qū)的二手房，手拉手交易，上家還有公積金貸款沒有還清，約定首付用來還公積金。我是下家，還未網(wǎng)簽，想走資金監(jiān)管，怎么操作？感恩感謝...
答: 不用這么復(fù)雜吧？你不放心可以陪上家去還貸款呀。我賣房也是拿下家的首付去還清貸款的。
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