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  2****1 熱心網(wǎng)友

  您好市屬公積金貸款買二手房的流程是?目前申請(qǐng)市屬公積金貸款的借款人可以選擇的銀行有:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中信銀行、北京銀行、招商銀行,借款人應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門具體情況進(jìn)行選擇。申請(qǐng)市屬公積金貨款買二手房,一般的流程主要有:買方資質(zhì)審核賣方房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽、評(píng)估、初審偭面簽、銀行批貸、簽借款合同、繳稅過(guò)戶、銀行放款。注:放款時(shí)間為見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記證明后15-20個(gè)工作日1買方資質(zhì)審核:購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位,家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女。賣方房源核驗(yàn):核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。2.網(wǎng)簽:購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料,到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào),排號(hào)并填表即可;若購(gòu)房人是通過(guò)中介辦理,則不需本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。3評(píng)估:需要5-7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。4.初審:是指公積金貨款部門對(duì)借款人貸款資質(zhì)的初步審核,需提交相關(guān)材料給貸款行,審核通過(guò)即表明符合貸款條件。面簽:需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和保證書。5銀行批貸:市屬公積金貸款會(huì)在借款人面簽后5-7個(gè)工作日批貸。6簽借款合同7繳稅:房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、及附加個(gè)人所得稅、綜合地價(jià)款、土地出讓金等。過(guò)戶:產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),如果房子出現(xiàn)違章查封或者政策變動(dòng),將影響房屋過(guò)戶8銀行放款:貸款行放款一般在見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記證明后15-20的工作日,但由于銀行政策或城區(qū)不同,時(shí)效會(huì)有所差別。希望我的回答對(duì)您有所幫助！

  2021-08-22