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  手****6 熱心網(wǎng)友

  您好市屬公積金貸款買二手房的流程是?目前申請市屬公積金貸款的借款人可以選擇的銀行有:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、北京銀行、招商銀行,借款人應根據(jù)業(yè)務經(jīng)辦部門具體情況進行選擇。申請市屬公積金貨款買二手房,一般的流程主要有:買方資質(zhì)審核賣方房源核驗、網(wǎng)簽、評估、初審偭面簽、銀行批貸、簽借款合同、繳稅過戶、銀行放款。注:放款時間為見不動產(chǎn)登記證明后15-20個工作日1買方資質(zhì)審核:購房資質(zhì)審核以家庭為單位,家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女。賣方房源核驗:核驗最快10天出結(jié)果。2.網(wǎng)簽:購房人自行網(wǎng)簽需要先準備所需材料,到對應區(qū)縣的房管局取號,排號并填表即可;若購房人是通過中介辦理,則不需本人到現(xiàn)場辦理。3評估:需要5-7個工作日出評估報告。4.初審:是指公積金貨款部門對借款人貸款資質(zhì)的初步審核,需提交相關(guān)材料給貸款行,審核通過即表明符合貸款條件。面簽:需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和保證書。5銀行批貸:市屬公積金貸款會在借款人面簽后5-7個工作日批貸。6簽借款合同7繳稅:房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、及附加個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等。過戶:產(chǎn)權(quán)變更以不動產(chǎn)登記為準,如果房子出現(xiàn)違章查封或者政策變動,將影響房屋過戶8銀行放款:貸款行放款一般在見不動產(chǎn)登記證明后15-20的工作日,但由于銀行政策或城區(qū)不同,時效會有所差別。希望我的回答對您有所幫助！

  2022-01-21